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Vente : maison 2 pièces à QUÉBRIAC

31.47 m² - 117 400 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir ce bien au fort potentiel, idéal pour projet de rénovation ou investisseur. Aujourd'hui composée d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier, elle propose plus de 80 m² supplémentaires à aménager. Le terrain de 2975 m² permet de profiter du cadre naturel très calme et sans vis à vis. Un hangar et un garage complètent le tout . Assainissement à prévoir. DPE : vierge
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16702

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

Québriac

Code postal

35190

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

117400 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Insert

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

+ amiante hangar

Neuf - Ancien

Ancien

Normes agro-alimentaires

Non

Fenêtres

Survitrage

Surface

31.47 m2

Surface aménageable

92.50 m2 environ

Surface Dépendance(s)

33.15 m2

Surface terrain

2975 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Québriac

Quelques chiffres sur Québriac

Québriac (35190) est une commune très tranquille d'Ille-et-Vilaine, située à 30,25 km de Rennes et à 37,17 km de Saint-Malo. S'étendant sur 20,3 km², cette ville agricole est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Combourg, Tinténiac, La Chapelle-aux-Filtzméens, Saint-Domineuc et Dingé.

Québriac et l'immobilier

À Québriac, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. Les propriétaires constituent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui est de 30 %. À l'inverse, la taxe foncière (21 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Québriac et sa démographie

Avec sa population de 1 525 habitants, Québriac est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (52 %). Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Québriac.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 860 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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