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Maison dans le bourg d'Evran

64.46 m² - 146 600 € **

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Description de la Maison en vente

// EVRAN PLEIN BOURG Vous recherchez une maison de plain pied ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Cette maison récente de plain pied située dans la charmante commune d'Evran. Proche du canal, commerces, écoles et transport en commun. Axe Rennes - Saint-Malo à moins de 10 minutes vous permettant de relier ces deux villes en tout juste 30 minutes !! Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot centrale, deux chambres, une salle de bain, wc. Avec un potentiel à l'étage d'y effectuer deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau ! Le tout sur un terrain de 628 m² ! Dans un lotissement calme et sans vis à vis. DPE : B Contactez nous au 02 96 27 74 00
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16589

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22630

Ville

EVRAN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Distance Voie Express

8 Km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

146600 EUR

Taxe Habitation

369 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et brique

Style

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64.46 m2

Surface terrain

628 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

 Consommation énergetique

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Évran

La vie à Évran : stats et données utiles

Évran (22630) est une ville tranquille du département des Côtes-d'Armor, située à 29,57 km de Saint-Malo et à 43,15 km de Rennes. S'étendant sur 24,1 km², cette commune agricole possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Plesder, Saint-André-des-Eaux, Plouasne, Le Quiou, Saint-Judoce, Calorguen, Trévérien et Les Champs-Géraux.

Le logement à Évran

À Évran, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 10 % sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

La population d'Évran

La ville compte une population de 1 749 habitants et a un âge moyen de 45 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 61 % des foyers). 60 % des actifs evrannais sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Évran.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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