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Maison à rénover en campagne des Champs Géraux

80 m² - 29 000 € **

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Description de la Maison en vente

Contactez nous au 02.96.27.74.00 Maison située dans un hameau calme dans la campagne, proche de l'axe Rennes-Saint-Malo et de Lanvallay avec toutes ses commodités. Cette maison vous offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour les investisseurs elle vous offre deux niveaux d'environ 40 m² .Surface total actuel d'environ 80m² avec en plus le potentiel d'un troisième niveau . La toiture est neuve ! Qu'attendez vous pour venir la visiter ?? DPE: non éligible
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16573

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22630

Ville

Les champs géraux

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

8 Km

Distance Mer

5 Km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

29000 EUR

Nombre pièces

2

Nombre niveaux

2

Mode Chauffage

Aucun

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Jardin

Non

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bonne

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

A rénover

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois simple vitrage

Isolation

Aucune

Assainissement

Sans

Surface

80 m2

Surface estimée

120 m2 environ

Surface terrain

100 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Travaux à prévoir

Maison à rénover entièrement

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Champs-Géraux

Vivre aux Champs-Géraux : stats et données utiles

Les Champs-Géraux (code postal : 22630) est une commune très tranquille des Côtes-d'Armor, située à 23,95 km de Saint-Malo et à 47,23 km de Rennes. Dotée d'une superficie de 19,6 km², cette commune agricole possède de multiples espaces de verdure. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Elle est limitrophe d'Évran, Plesder, Lanvallay, Saint-Hélen et Calorguen.

L'immobilier

L'immobilier des Champs-Géraux se compose uniquement de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 85 % de la population et les locataires, 15 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

La démographie

Avec sa population de 1 045 habitants, Les Champs-Géraux est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs campogérosiens. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 52 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Les Champs-Géraux.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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    22630 Evran

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