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Maison de charme dans la campagne d'Evran

168 m² - 248 630 € **

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Description de la Maison en vente

EVRAN// Vous cherchez une maison avec un cadre de vie calme et naturelle ? Nous avons ce qu'il vous faut !! Cette maison est située à 5 minutes de la charmante commune d'Evran, commune qui comprend plusieurs commerces, boulangeries, restaurants, pharmacie, commerce alimentaire. En plus un pôle médical et deux écoles. Pour vous balader vous avez aussi le canal d'Ille et Rance qui longe Evran ! Concernant la maison, elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de grandes fenêtres vous permettront d'avoir la sensation d'être dehors en pleine nature, le dépaysement total ! Au premier étage quatre chambres lumineuses avec la vue sur le jardin joliment arboré et sans vis-à-vis ! Une salle de bain avec douche. Au deuxième étage deux autres chambres vous attendent avec en plus un dressing et une salle d'eau ! Alors elle vous plaît ? Qu'attendez-vous pour venir la visiter ?? Contactez nous au 02.96.27.74.00 DPE : E
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16599

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22630

Ville

EVRAN

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Distance Voie Express

10 Km

Distance Commerces

5 km

Prix

248630 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

168 m2

Surface terrain

1653 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Évran

La vie à Évran : stats et données utiles

Évran (22630) est une ville tranquille du département des Côtes-d'Armor, située à 29,57 km de Saint-Malo et à 43,15 km de Rennes. S'étendant sur 24,1 km², cette commune agricole possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Plesder, Saint-André-des-Eaux, Plouasne, Le Quiou, Saint-Judoce, Calorguen, Trévérien et Les Champs-Géraux.

Le logement à Évran

À Évran, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 10 % sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

La population d'Évran

La ville compte une population de 1 749 habitants et a un âge moyen de 45 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 61 % des foyers). 60 % des actifs evrannais sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Évran.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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    2 Place Jean Perrin
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