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Maison avec beaucoup de potentiel à Landujan

149.64 m² - 162 440 € **

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149.64 m² - 162 440 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette maison en pierre avec beaucoup de potentiel. Possibilité d'aménagée plus de 230 m² habitable à seulement 6 kms de Montauban de Bretagne. Actuellement elle se compose d'une pièce à vivre de 36 m² , une cuisine de plus de 15m², une salle de bains, un wc et une buanderie. A l'étage vous trouverez 4 chambres et un grand grenier à aménager, un WC. Garage, cellier, Hangar. La maison est située sur une parcelle de 528 m² avec un autre terrain non attenant de 5561 m². DPE : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16522

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35360

Ville

LANDUJAN

Secteur

MONTAUBAN DE BRETAGNE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

6 Km

Distance Commerces

6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

162440 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

BON ETAT

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

149.64 m2

Surface aménageable

233 m2 environ

Surface terrain

6089 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Landujan

Vivre à Landujan : chiffres et données utiles

Landujan, commune du département de l'Ille-et-Vilaine, est une ville très tranquille, située à 38,17 km de Rennes et à 44,14 km de Saint-Malo. S'étendant sur 14,5 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. La vie économique y est calme malgré un grand nombre de commerces.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Pern, Médréac, Montauban-de-Bretagne, La Chapelle-du-Lou et Irodouër.

L'immobilier

À Landujan, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne constituent que 4 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). Le taux foncier (17 %) est, lui, identique à celui de l'Ille-et-Vilaine.

La démographie

Avec ses 959 habitants, Landujan est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Près de deux tiers de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Landujan.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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