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Maison d'exception !!! 1 min de BECHEREL

300 m² - 248 376 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette maison d'exception, vous serez séduits par ces beaux volumes, ses murs en pierres et ses parquets massif, mélangeant avec perfection style maison de famille et contemporain. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour avec coin cuisine, un WC, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, et à l'étage vous pourrez profiter d'une grande mezzanine, desservant une pièce pouvant faire dressing ou salle d'eau, trois chambres, et au deuxième niveau, une mezzanine, deux chambres, une salle de bains. Vous disposerez d'un beau terrain de 1000 m², avec coin terrasse et un garage. Idéalement située au plein coeur de SAINT PERN, à 1 min de la cité du livre, entre RENNES- SAINT MALO et à 20 min de DINAN. DPE : Vierge
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16317

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35190

Ville

St Pern

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

248376 EUR

Taxe Foncière

834 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1856

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Etat couverture

révisée

Neuf - Ancien

Ancien

Construction

Pierre

Style

Longère

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

300 m2

Surface terrain

1156 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

puits raccordé à la maison

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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La Baussaine

Quelques stats sur La Baussaine

La Baussaine (code postal : 35190) est une ville très paisible d'Ille-et-Vilaine, située à 32,05 km de Rennes et à 37,84 km de Saint-Malo. Dotée d'une superficie de 9,9 km², cette commune agricole dispose de multiples espaces verts.

Elle est voisine des Iffs, Longaulnay, Tinténiac, Trimer, Miniac-sous-Bécherel, Saint-Thual et Cardroc.

La Baussaine et sa population

Avec sa population de 632 habitants, La Baussaine est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 34 ans. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (environ 52 % des familles). 56 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

La Baussaine et le logement

Le parc immobilier de La Baussaine est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %). Les appartements ne représentent, eux, que 5 % des habitations. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 9 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. L'impôt foncier (17 %) est, lui, identique à celui de l'Ille-et-Vilaine.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Baussaine.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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