Manoir du XVIIème siècle à 8 min de l'AXE RENNES - ST MALO

250 m² - 1 152 800 € **

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Manoir du XVIIème siècle à 8 min de l'AXE RENNES - ST MALO

250 m² - 1 152 800 € **

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Description du Manoir en vente

Beau manoir de 1610 entièrement restauré intérieurement comme extérieurement avec une dépendance à usage d'habitation et un étang sur la Commune de Longaulnay. Le manoir comprend un grand salon-séjour avec deux cheminées, un bureau avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une entrée et un vestibule, WC et arrière cuisine, et à l'étage une grande mezzanine une chambre avec salle de bains et WC, une chambre, et une autre chambre avec salle d'eau, WC et dressing. La maison d'habitation comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, WC, et à l'étage: un dégagement avec placards, quatre chambres dont 3 avec placards, deux salles d'eau dont une avec WC. Dépendances à usage de garage, appentis et atelier. Jardin paysagé et clos sans vis à vis avec étang aménagé . DPE : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16443

FICHE TECHNIQUE du Manoir

Type de bien

Manoir

Type de transaction

A vendre

Code postal

35190

Ville

Longaulnay

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

JARDIN ETANG

Nombre étages

3

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

1152800 EUR

Taxe Habitation

2073 EUR

Taxe Foncière

1293 EUR

Coût Energie

4000 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1610

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

NEUVE

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Style

Manoir

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

250 m2

Surface séjour

70 m2

Surface terrain

6370 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

136 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Baussaine

Quelques stats sur La Baussaine

La Baussaine (code postal : 35190) est une ville très paisible d'Ille-et-Vilaine, située à 32,05 km de Rennes et à 37,84 km de Saint-Malo. Dotée d'une superficie de 9,9 km², cette commune agricole dispose de multiples espaces verts.

Elle est voisine des Iffs, Longaulnay, Tinténiac, Trimer, Miniac-sous-Bécherel, Saint-Thual et Cardroc.

La Baussaine et sa population

Avec sa population de 632 habitants, La Baussaine est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 34 ans. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (environ 52 % des familles). 56 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

La Baussaine et le logement

Le parc immobilier de La Baussaine est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %). Les appartements ne représentent, eux, que 5 % des habitations. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 9 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. L'impôt foncier (17 %) est, lui, identique à celui de l'Ille-et-Vilaine.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Baussaine.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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