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Maison Les Champs-Géraux

153.29 m² - 203 300 € **

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Description de la Maison en vente

Charmante maison situé dans un petit village des Champs-Géraux , à 5 minutes des magasins et des commodités. Au RDC vous trouverez, une pièce de vie avec cuisine, un salon avec foyer ouvert, une salle d'eau, wc et une véranda. A l'étage 3 chambres , un espace dressing et une salle de bain, wc. Sur un beau terrain boisé de 4660 m² , un grand hangar de stockage. DPE : E
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16326

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22630

Ville

LES CHAMPS GERAUX

Nombre étages

1

Prix

203300 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et Parpaing

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

153.29 m2

Surface terrain

4660 m2

Ascenseur

Non

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

265 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Champs-Géraux

Vivre aux Champs-Géraux : stats et données utiles

Les Champs-Géraux (code postal : 22630) est une commune très tranquille des Côtes-d'Armor, située à 23,95 km de Saint-Malo et à 47,23 km de Rennes. Dotée d'une superficie de 19,6 km², cette commune agricole possède de multiples espaces de verdure. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Elle est limitrophe d'Évran, Plesder, Lanvallay, Saint-Hélen et Calorguen.

L'immobilier

L'immobilier des Champs-Géraux se compose uniquement de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 85 % de la population et les locataires, 15 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

La démographie

Avec sa population de 1 045 habitants, Les Champs-Géraux est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs campogérosiens. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 52 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Les Champs-Géraux.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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