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Maison de caractère Evran 12 pièce(s) 320 m2

320 m² - 723 120 € **

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Description de la Maison en vente

Notre équipe est ravie de vous proposer cette magnifique demeure de caractère. Dans un environnement calme et verdoyant, elle vous séduira tant par la qualité de sa rénovation que par son charme bucolique. Elle vous offre au rdc une vaste entrée avec son escalier, de belles pièces à vivre et grandes cuisines dans lesquelles il est agréable de cuisiner et recevoir. Un bureau-bibliothèque, une salle de billard avec cheminée et insert complèteront votre enchantement. A l'étage, un palier desservant 3 belles et spacieuses chambres, salle de bain et douche, wc, dressing. Un bâtiment indépendant proposant 4 chambres avec salles de bains raviront les touristes en quête d'indépendance. Le parc paysagé et clos d'environ 1 hectare et sa terrasse sauront vous ravir. Actuellement exploitée en maison d'hôtes reconnue, elle attire les touristes du monde entier ainsi que les professionnels, Une visite s'impose ! DPE : G
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16482

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22630

Ville

Evran

Pays

France

Nombre étages

1

Distance Voie Express

10 Km

Distance Aéroport

50 km

Distance Autoroute

30 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

40 Km

Distance Train

15 km

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

20 min

Prix

723120 EUR

Nombre pièces

12

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

6

WC

8

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

Bon état

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

320 m2

Surface terrain

9600 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

519 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Évran

La vie à Évran : stats et données utiles

Évran (22630) est une ville tranquille du département des Côtes-d'Armor, située à 29,57 km de Saint-Malo et à 43,15 km de Rennes. S'étendant sur 24,1 km², cette commune agricole possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Plesder, Saint-André-des-Eaux, Plouasne, Le Quiou, Saint-Judoce, Calorguen, Trévérien et Les Champs-Géraux.

Le logement à Évran

À Évran, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 10 % sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

La population d'Évran

La ville compte une population de 1 749 habitants et a un âge moyen de 45 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 61 % des foyers). 60 % des actifs evrannais sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Évran.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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