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Maison Evran 5 pièce(s) 156m²

156 m² - 218 400 € **

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Description de la Maison en vente

Situation idéale entre la tranquillité de la campagne et la proximité de Dinan. Près de la 4 voies. Maison sur "sous-sol" comprenant au RDC : Une entrée avec un local, une buanderie avec douche, wc et accès au garage. Au 1er étage : une entrée (accès handicapé), un salon/séjour avec terrasse, une cuisine aménagée/équipée, une chambre, un wc et une salle de bains. Au 2 ème étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et possibilité d'une 4 ième chambre. Dépendances et grand garage. DPE : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15730

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22630

Ville

EVRAN

Pays

France

Lotissement

Non

Prix

218400 EUR

Taxe Habitation

450 EUR

Taxe Foncière

450 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises synthetiques

Neuf - Ancien

Ancien

Construction

Pierre

Style

Maison de pays

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

156 m2

Surface aménageable

40 m2 environ

Surface séjour

33.31 m2

Surface Dépendance(s)

200 m2

Surface terrain

9434 m2

Surface terrasse

13.43 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Accès handicapés

Oui

Servitude

Non

Assainissement

bac à sable

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Évran

La vie à Évran : stats et données utiles

Évran (22630) est une ville tranquille du département des Côtes-d'Armor, située à 29,57 km de Saint-Malo et à 43,15 km de Rennes. S'étendant sur 24,1 km², cette commune agricole possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Plesder, Saint-André-des-Eaux, Plouasne, Le Quiou, Saint-Judoce, Calorguen, Trévérien et Les Champs-Géraux.

Le logement à Évran

À Évran, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 10 % sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

La population d'Évran

La ville compte une population de 1 749 habitants et a un âge moyen de 45 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 61 % des foyers). 60 % des actifs evrannais sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Évran.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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    Guy Hoquet EVRAN
    2 Place Jean Perrin
    22630 Evran

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