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Belle maison à 1 km du centre d'Evran

111.77 m² -

Loyer 700 €/mois **

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Description de la Maison en location

Une visite ? Un renseignement ? Contactez Charline GUIOMARD au 06.79.78.06.31. Venez vous installer dans cette belle maison plein de charme située en campagne d'Evran. Elle se compose d"une grande pièce à vivre, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger. D'une salle d'eau avec WC. Au 1er, 2 grandes chambres sur parquet, une salle d'eau. Au 2ème vous disposez d'une grande pièce de 20m². Cette maison dispose de nombreuses dépendances. Vous pourrez profiter d'une prairie arboré de près de 7500m² avec un petit étang. Libre au 2 Juillet 2019 DPE : G
** Loyer 700 €/mois | Honoraires charge locataire: 504 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 126 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | 22630 EVRAN | Surface habitable: 111.77m²

Réf. 16499

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

22630

Ville

EVRAN

Nombre étages

1

Loyer mensuel HC

700 EUR

Honoraires Locataire

504 EUR

Dépôt de Garantie

700 EUR

Régularisation des charges

Sur justificatif

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Surface

111.77 m2

Surface terrain

7500 m2

Informations complémentaires

Jardin de 7500m² disponible à la location si entretenu par le locataire.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

530 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

103 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Évran

La vie à Évran : stats et données utiles

Évran (22630) est une ville tranquille du département des Côtes-d'Armor, située à 29,57 km de Saint-Malo et à 43,15 km de Rennes. S'étendant sur 24,1 km², cette commune agricole possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Plesder, Saint-André-des-Eaux, Plouasne, Le Quiou, Saint-Judoce, Calorguen, Trévérien et Les Champs-Géraux.

Le logement à Évran

À Évran, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 10 % sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

La population d'Évran

La ville compte une population de 1 749 habitants et a un âge moyen de 45 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 61 % des foyers). 60 % des actifs evrannais sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Évran.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société DAUGAN IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 2 Place Jean Perrin à 22630 EVRAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet EVRAN
    2 Place Jean Perrin
    22630 Evran

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