AXE RENNES/ST-MALO - CENTRE BOURG

47.77 m² -

Loyer 415 €/mois charges comprises **

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Visitez ce bien

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Description de l' Appartement en location

A 30 mn de St-Malo et à 40 mn de Rennes. Dans une résidence récente avec entrée sécurisée, appartement de type 2 situé au 1er étage de 48 m² habitables comprenant: une entrée avec grand placard, un wc, un lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée (2 plaques électriques, un frigo + meubles de rangements), une chambre et une salle d'eau avec douche. Double vitrage, chauffage électrique. Place de parking privative et local à vélos. Toutes commodités à pieds. DPE : D Une visite ? Un renseignement ? Contactez Charline GUIOMARD au 06.79.78.06.31 Loyer : 380€ + 30€ de charges (entretien des parties communes + minuterie) Honoraires (charge loc.) 273.60€ soit 4.37€/m² visite, constitut° dossier, rédact° bail et 1.46€/m² état des lieux. Contact agence: 06.79.78.06.31
** Loyer 415 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: 273.60 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 68.40 € TTC | Dépôt de garantie: 380 € | 35720 PLEUGUENEUC | Surface habitable: 47.77m²

Réf. 16459

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Voie Express

15 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

25 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

30 Km

Distance Train

30 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

2 min

Prix

410 EUR

Loyer mensuel HC

380 EUR

Provision sur charges

35 EUR

Honoraires Locataire

273.6 EUR

Dépôt de Garantie

380 EUR

Régularisation des charges

Forfaitaires mensuelles

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

360 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

2005

Standing

Normal

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

47.77 m2

Surface séjour

26.96 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

169 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pleugueneuc

Pleugueneuc en quelques stats

Pleugueneuc (code postal : 35720) est une ville calme d'Ille-et-Vilaine, située à 28,52 km de Saint-Malo et à 39,14 km de Rennes. Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Domineuc, Saint-Pierre-de-Plesguen, Trévérien, La Chapelle-aux-Filtzméens, Meillac et Plesder.

Cette commune agricole, s'étalant sur une superficie de 25,1 km², dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Les habitants de Pleugueneuc

Avec sa population de 1 722 habitants, Pleugueneuc est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (45 % chacun). 62 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

L'immobilier à Pleugueneuc

À Pleugueneuc, on dénombre 3 % d'appartements et 97 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 10 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département qui est de 30 %. Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pleugueneuc.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DAUGAN IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 2 Place Jean Perrin à 22630 EVRAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet EVRAN
    2 Place Jean Perrin
    22630 Evran

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